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Lokales
Immobilien-Markt
Der Experte informiert
Meine Frau und ich haben uns fast entschlossen,
ein Haus zu kaufen, haben aber noch Zweifel
bzw. Fragen an den Experten: Das Haus wurde
von einem älteren Paar bewohnt und in Güter-
gemeinschaft besessen. Die Frau ist verstorben,
der Mann lebt im Heim und hat einen Vormund.
Das Haus steht seit 2008 leer und 2009 wurde
ein Gutachten erstellt über 152.000. Nach
Besichtigung habe ich dem Vormund ein Angebot
über 96.000 gemacht, da inzwischen Schäden
aufgetreten sind. Die Erben des Ehepaares sind
mit dem Preis einverstanden. Die Betreuerin
als Vormund des Herrn hat das Angebot an die
gerichtliche Vormundstelle weitergegeben, aber
da tut sich gar nix. Kann ich per Kaution nicht
doch mit der Sanierung beginnen?
Florian und Eisabeth U.
Prinzipiell haben beide Parteien (kaufende und
verkaufende) eine gewisse Vertragsfreiheit. Sie
können mit der verkaufenden Partei, bzw. des-
sen Vormund, vertraglich alles abklären. Selbst-
verständlich ist das Urteil der gerichtlichen
Vormundstelle signifikant, da die Abmachung,
welche der Vormund mit Ihnen schließt auf kei-
nen Fall zum Nachteil des Bevormundeten gerei-
chen darf. Selbst wenn ich, bei dem von Ihnen
beschriebenen Fall, diese Gefahr ad hoc nicht
sehe, wäre sicherlich besser mit der Gerichtsstel-
le in Kontakt zu bleiben und dies abzuklären. Es
erscheint mir seltsam das der Entscheid sich so
hinzieht, da wir in der Vergangenheit ähnliche
Fälle hatten und die zuständige Stelle relativ
zügig zu einem Entscheid gekommen ist. Wich-
tig ist auf jeden Fall, dass Sie mit dem Vormund
einen registrierten Vorvertrag schließen, wobei
Sie alle wichtigen Details des Ankaufs klären
(Beschreibung der Liegenschaft, Kaufpreis,
Zahlungsintervalle, Angeld... usw. ). In diesem
Vertrag wird dann festgesetzt, dass die Überga-
be der Liegenschaft schon vor der notariellen
Verbriefung erfolgt und Sie, nach Hinterle-
gung einer Garantie für eventuell verursachte
Schäden, mit der Sanierung beginnen können.
Falls Sie bei diesem Procedere Hilfe brauchen,
stehen wir gerne jederzeit zur
Verfügung.
Stefan Hintner
Vettori Immobilien -
Neumarkt
Haben Sie Fragen betreffend Immobilien? Schreiben
Sie uns (wir@bezirksmedien.it)
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IRPEF
Steuernummer
Codice Fiscale
94023430211
Multiple Sklerose Vereinigung Südtirol
Associazione Sclerosi Multipla Alto Adige
Man nimmt an, dass in Südtirol derzeit etwa
600 Personen von der Krankheit MS betroffen
sind. Multiple-Sklerose ist eine chronische
Erkrankung des Zentralen Nervensystems. Die
Schutzhüllen der Nervenbahnen werden von
autoimmunen Kräften angegriffen und zerstört.
Die Folge ist, dass Impulse der Nerven schlech-
ter oder überhaupt nicht weiter geleitet
werden. Es kommt zu motorischen, Sensibili-
täts-, Seh-, Vegetativen Störungen u.a. Die
Krankheit ist nicht ansteckend und nicht
erblich. MS bricht meistens zwischen dem 20.
- 40. Lebensjahr aus. Frauen sind etwa doppelt
so oft betroffen wie Männer. Die Krankheit
hat „1000 Gesichter“; der Krankheitsverlauf
ist unterschiedlich und demzufolge treten
auch unterschiedliche Symptome auf. Bis
heute ist eine Heilung nicht möglich. Die
Multiple Sklerose Vereinigung versucht, Be-
troffenen und Angehörigen das Leben zu
erleichtern und zur Seite zu stehen. Die
Multiple Sklerose Vereinigung Südtirol wurde
1986 von der damaligen Präsidentin Brunhild
Schwienbacher gegründet. Von Beginn an
setzt sich die Vereinigung, der nun Christoph
Graf Mamming als Präsident vorsteht für die
Unterstützung der MS-Betroffenen ein. Die
Vereinigung fördert und organisiert einer
Reihe von Therapien aus der Komplementär-
medizin, Vertretet die Interessen der MS-
Kranken gegenüber Behörden und Politikern,
pflegt die Zusammenarbeit mit anderen MS-
Vereinigungen im In- und Ausland, , Organi-
siert Kurse und Vorträge mit Fachleuten für
Betroffene, Angehörige, Freiwillige und um
das Thema MS, betreut und begleitet Betrof-
fene und fördert und unterstützt die MS-
Selbsthilfegruppen. Des weiteren bietet die
MS-Vereinigung Betroffenen und Angehörigen
Auskunft, Beratung und Begleitung in sozia-
len, rechtlichen, medizinischen und pflegeri-
schen Fragen. Damit die Multiplen Sklerose
Vereinigung Südtirol ihre weitreichendes An-
gebot für MS-Kranke beibehalten kann ist sie
auch auf Spenden, Freiwilligen oder der Zu-
wendung der 5promille angewiesen.5 ‰ kos-
ten nichts und helfen uns weiter!
Bestimmen
Sie bitte in Ihrer Steuererklärung die 5 ‰
zugunsten der Multiple Sklerose Vereini-
gung Südtirol. Bitte unsere Steuernummer
(9402340211) Ihrem Steuerberater mit-
teilen und unterschreiben.
Danke! www.ms-sm-bz.org
Tel. 0471 20 11 16
Multiple-Sklerose
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